2024년 개별공시지가 조회 방법을 알아보겠습니다. 개별공시지가는 매년 변동이 되기 때문에, 재산세, 종합부동산세의 영향을 미치기 때문에 확인하는 것이 필요합니다.
개별공시지가는 국토교통비 주관하여 조사 또는 평가를 통해서 토지의 단위면적에 대한 가격을 책정하는 제도입니다. 이와 비슷한 개념으로 개별공동주택 가격은 아파트, 주택 등 공동주택의 가격을 의미하며 공시지가 면적 m3당 금액을 나타내며, 공동주택은 호수 당 가격을 표시하게 됩니다.
2024년 개별공시지가 조회
개별공시지가 조회 또는 개별공동주태 조회를 보기 위해서는 본인의 거주 또는 확인하고 싶은 지역에 맞게끔 공시지가 조회를 확인하는 것이 필요하며, 아래의 링크를 통해서 자세하게 확인할 수 있습니다.
| ✅ 서울특별시 | ✅ 부산광역시 | ✅ 대구광역시 |
| ✅ 인천광역시 | ✅ 광주광역시 | ✅ 대전광역시 |
| ✅ 울산광역시 | ✅ 세종시 | ✅ 경기도 |
| ✅ 충청북도 | ✅ 충청남도 | ✅ 강원도 |
| ✅ 전라북도 | ✅ 전라남도 | ✅ 경상북도 |
| ✅ 경상남도 | ✅ 제주도 |
2024 개별공시지가 열람 방법
1. 개별공시지가 조회 배너 선택
부동산 공시가격 알리미 홈페이지 접속하여, 아래와 사진과 같이 개별공시지가 배너를 선택합니다.
2. 개별공시지가 열람 지역 선택
본인이 확인하고자 하는 시/도를 선택합니다.
3. 개별공시지가 지역 입력
시/도를 선택 후, 시/도/구, 읍/면/동을 선택하고 번지수를 순서대로 입력 후에는 아래의 검색 배너를 선택합니다.
4. 2024 개별공시지가 가격 확인
본인이 확인하고자 하는 토지소재지에 따른 개별공시지가 가격을 확인합니다.
2024 개별공시지가 세금 부과 기준
1. 공시가격
종합부동산세를 측정하기 위한 과세 기준이 되는 가격입니다.
2. 시가표준액
지방세 측정을 위한 과세 기준 또는 취득세 및 재산세의 과세 기준이 되는 가격입니다.
3. 기준시가
국세 과세 기준으로 사용되는 가격이며, 대표적으로 알려진 세금으로는 상속세, 증여세, 양도소득세에 대한 과세기준으로 책정되는 가격입니다.
2024 개별공지지가 조회 일정
개별공시지가 조회 기준은 1월 1일 기준 공시지가, 7월 1일 공시지가 기준으로 나누어져 있습니다.
1. 지가열람 및 의견제출
1월 1일 기준 공시지가
- 2024년 3월 19일 ~ 2024년 4월 8일
7월 1일 기준 공시지가
- 2024년 9월 2일 ~ 2024년 9월 23일
2. 지가결정 공시
1월 1일 기준 공시지가
- 2024년 4월 30일
7월 1일 기준 공시지가
- 2024년 10월 31일
3. 이의신청
1월 1일 기준 공시지가
- 2024년 4월 30일 ~ 2024년 5월 29일
7월 1일 기준 공시지가
- 2024년 10월 31일 ~ 2024년 11월 29일
4. 지가조정공시
1월 1일 기준 공시지가
- 2024년 6월 27일
7월 1일 기준 공시지가
- 2024년 12월 23일
2024년 개별공시지가 조회에 관련하여 자주 물어보는 질문
1. 2024 개별공시지가 조회는 어디서 확인할 수 있나요?
부동산 공시가격 알리미 공식 홈페이지를 통해서 확인할 수 있으며, 본문을 통해서 자세하게 확인할 수 있습니다.
2. 2024년 개별공시지가 열람 일정은 어떻게 되나요?
2024년 1월 1일 기준, 2024년 7월 1일 기준에 따라서 지가열람 및 의견제출 기간이 다릅니다. 본문을 통해서 자세하게 확인할 수 있습니다.