2024 개별공시지가 조회 - 2024년 개별공시지가 조회

공시지가는 토지 관련 세금인 재산세 와 양도소득세 등에 영향을 미치며, 공시가격은 종합부동산세 와 재산세 , 건강보험료 산정에 중요한 기준이 됩니다.

표준지 공시지가 는 전국적으로 대표성 있는 토지의 가격을 매년 국토부에서 공시하는 것이며, 개별공시지가 는 이를 기준으로 각 지자체에서 해당 지역의 개별 토지 가격을 산정한 것입니다.

공시가격은 건강보험료와 기초연금의 산정 기준이 되므로, 공시가격이 상승하면 건강보험료 가 오르고, 기초연금 수령액이 조정될 수 있습니다.

2024 개별공시지가 조회 방법에 대해서 알아보겠습니다. 2024 개별공시지가와 개별주택가격은 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격을 기준으로 산정됩니다.

각 지자체에서는 이 표준 지표를 바탕으로 비준표를 활용하여 토지와 주택에 대한 공시가격을 확정하게 됩니다. 이 공시가격은 각종 세금 부과와 보상금 산정 기준으로 사용되며, 건강보험료 및 기초연금 등의 산정에도 중요한 역할을 합니다.

<읽어보면 도움이 되는 글>

공시가격의 주요 구성 요소

표준지 공시지가: 전국에서 대표적인 50만 필지의 단위면적별 가격을 매년 2월 말까지 공시합니다. 이는 개별공시지가 산정의 중요한 기준이 됩니다.
개별공시지가: 표준지 공시지가를 토대로 각 지자체가 개별 필지에 대한 가격을 산정해 매년 5월 말까지 공시합니다. 이 가격은 부동산세, 토지 보상금 등 다양한 세금과 관련된 기준으로 사용됩니다.
표준단독주택 공시가격: 국토부가 대표성 있는 단독주택 20만 가구의 가격을 매년 1월 말까지 확정 공시합니다. 이는 개별단독주택의 가격 산정 기준이 됩니다.
개별단독주택 공시가격: 표준단독주택 가격을 바탕으로, 각 지자체가 해당 지역의 단독주택에 대한 가격을 매년 4월 말까지 확정해 발표합니다. 이 가격은 각종 부동산세, 건강보험료, 기초연금 등의 기준으로 활용됩니다.
공동주택 공시가격: 아파트, 다세대, 연립주택의 가격은 단독주택과 별도로 4월 30일까지 산정됩니다. 주택 세금 및 기타 재정적 혜택에 필요한 중요한 지표로 작용합니다.

부동산공시가격 알리미 홈페이지 접속: 국토교통부에서 제공하는 사이트로, 전국의 개별공시지가와 주택 공시가격을 손쉽게 확인할 수 있습니다.
개별공시지가 메뉴 선택: 홈페이지 접속 후, 상단 메뉴에서 개별공시지가 항목을 선택합니다.
지역 및 주소 입력: 원하는 지역과 세부 주소를 입력하여 해당 토지나 주택의 공시가격을 조회할 수 있습니다.
시군구청 홈페이지 이용: 각 지역별 시군구청 홈페이지를 통해서도 개별공시지가와 주택 공시가격을 조회할 수 있습니다.

2024년 개별공시지가 조회 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 글을 통해서 자세하게 확인할 수 있습니다.

국세 및 지방세 과세 기준: 상속세, 증여세, 양도소득세 등 국세뿐만 아니라, 취득세와 재산세와 같은 지방세의 과세 기준으로 활용됩니다.
부동산세 산정: 개별공시지가와 공시가격은 종합부동산세와 재산세 산정에 영향을 미칩니다.
기타 재정적 영향: 건강보험료, 기초연금 산정에도 공시가격이 적용되므로, 공시가격의 변화는 개인의 재정 계획에 큰 영향을 줄 수 있습니다.

공시지가는 토지 관련 세금인 재산세와 양도소득세 등에 영향을 미치며, 공시가격은 종합부동산세와 재산세, 건강보험료 산정에 중요한 기준이 됩니다.

표준지 공시지가는 전국적으로 대표성 있는 토지의 가격을 매년 국토부에서 공시하는 것이며, 개별공시지가는 이를 기준으로 각 지자체에서 해당 지역의 개별 토지 가격을 산정한 것입니다.

공시가격은 건강보험료와 기초연금의 산정 기준이 되므로, 공시가격이 상승하면 건강보험료가 오르고, 기초연금 수령액이 조정될 수 있습니다.